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Vente maison 194 000 €
240 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Aubin-des-Châteaux (44110)

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  • 808 €/m²
  • Exclusivité
Lucie GUERINEL - Capifrance

Lucie GUERINEL - Capifrance

32 avis
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Description

Venez découvrir cette charmante longère en pierre à seulement 4 km de Chateaubriant et de sa zone commercial (proche étang de la Courbetière), nichée au cœur de la nature, dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Aubin-des-Châteaux.
D'une surface habitable d'environ 240 m², cette propriété offre un très beau potentiel. Elle peut aisément être aménagée en deux habitations distinctes, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'accueil de chambres d'hôtes.
La maison bénéficie d'une majorité de couverture neuve, vous assurant confort et sérénité pour de nombreuses années.
Édifiée sur un terrain généreux de 5 240 m², cette longère séduira les amoureux de la campagne et des grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.919233

Publiée le 27/08/2025 - Réf. agence : 340938671759 - Réf Superimmo : ANVXZCADD
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 808 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement240 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 5 240 m²
2 niveaux1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
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