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Vente maison 1 780 000 €
240 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Praz-sur-Arly (74120)
240 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Praz-sur-Arly (74120)
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- 7 417 €/m²
- Exclusivité
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE : Superbe chalet 4 chambres avec vue à Praz sur Arly (74120)
EXCLUSIVITE : Superbe chalet 4 chambres (11 couchages) avec vue à Praz sur Arly (74120)
Visite virtuelle du chalet sur notre site.
Ce magnifique chalet est situé à côté des pistes de l'Espace Diamant dans un environnement calme et privilégié.
En position dominante, avec un très bel ensoleillement, il a été conçu avec de beaux matériaux alliant le confort moderne et l'esprit montagnard.
Il se compose :
- Au rez-de-jardin : une entrée avec grand dressing, toilettes invités, un vaste espace de vie baigné de lumière : salon avec poêle à bois, salle à manger et une superbe cuisine. Le tout a accès à un balcon avec vue sur les montagnes et une véranda agréable autant en hiver qu'en été. Le jardin paysagé est plat et orienté plein sud et ouest.
- Au 1er étage : vous trouverez trois chambres avec chacune son espace salle de douche. La chambre principale a également un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous avez en plus une mezzanine avec un lit double. Toilettes séparées. L'étage a accès à 2 grands balcons, un au sud et un au nord.
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre actuellement utilisée en bureau, une grande salle de douche, une buanderie, la chaufferie et un grand garage double isolé. Vous avez accès à une jolie terrasse exposée ouest avec vue sur le Mont Charvin.
Les pistes de ski sont à deux minutes à pied.
Ce chalet est un parfait pied-à-terre pour recevoir des amis et de la famille en vacances, mais est extrêmement bien conçu pour en faire une résidence principale avec ses nombreux rangements, sa cuisine ultra moderne toute équipée, son garage double, etc. Il est parfaitement isolé et entretenu.
Ce chalet est confortable, très bien placé avec une vue imprenable et la proximité tant des pistes que des villages de Praz-Sur-Arly et de Megève en 5 minutes en voiture.
Contactez-nous pour une visite virtuelle ou en présentiel.
Praz-sur-Arly fait partie de l'Espace Diamant et ses 200 kms de piste qui relient Praz à Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Flumet, Les Saisies et Hauteluce.
Publiée le 16/12/2023 -
maj le 12/06/2024 -
Réf. agence : MDH2023067 - Réf Superimmo : ANVXUAGPX
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Prix de vente : 1 780 000 €  | Prix au m² : 7 417 € / m² |
80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13991/fees_document.pdf?1660811340
| 240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 276 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur montagne | Année de construction : 2014 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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