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Description

Sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, venez vous installer dans cette magnifique maison de plain-pied , d'une surface d'environ 240m², adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Elle est édifiée sur une parcelle de 2011m² arborée.
Le RDC comprend : un séjour spacieux et lumineux de 70m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec coin wc et douche avec entrée séparée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une avec un coin lavabo, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. La maison dispose d'une grande terrasse couverte donnant sur une piscine qui a un pool house. Cette maison dispose également d'un double garage pour deux voitures, et d'une grande cave. Au premier étage, on trouve une grande pièce en mezzanine, un coin toilette, un solarium, et une chambre indépendante. Un bien rare à visiter sans tarder!

Publiée le 07/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 255V5523M - Réf Superimmo : ANVXZ98KT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 011 m²Piscine
2 garages - 2 parkingsCave
2 terrassesSéjour de 70 m²
2 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 500 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Historique des prix
11 novembre 2025

Baisse de 9,1%

1 145 000 €
7 août 2025
1 260 000 €
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