Vente maison 299 000 €

240 m²

2 chambres 2 ch

Magalas (34480)

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1 246 €/m²
Terrasse

Pascale MUSCAT - eXp France

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Description

Ancien chai en cours de rénovation situé dans une commune prisée proche de Béziers, offrant un excellent potentiel de transformation en deux habitations mitoyennes avec extérieurs.
Le bien comprend :
Sous-sol total de 142 m² : caves, garages, accès véhicules.
Deux maisons en miroir, chacune avec : au RDC de 70 à 72 m² : espace de vie lumineux avec accès terrasse. A l'étage de 59 à 67 m² : 2 chambres avec balcons, salle d'eau avec WC, espace bureau, terrasse privative (9 à 10 m²).
Terrasses supplémentaires de 44 m² (à diviser entre les deux lots) et jardinet pour la maison droite, servitude de passage pour la gauche.
Double vitrage et menuiseries déjà posées.
Projet destiné à des investisseurs ou professionnels, création de 2 logements indépendants à finaliser. (Travaux de second œuvre) Honoraires à la charge du vendeur - Pascale MUSCAT - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 831 671 110

Publiée le 02/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85964696 - Réf Superimmo : ANVXYPC14

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 246 € / m²
Taxe foncière : 612 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 2 chambres	1 niveau
Garage	Terrasse
Fenêtres double vitrage

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