Superimmo
23

Vente maison 1 732 500 €
240 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Rochelle (17000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 7 219 €/m²
  • 1 Garage
Ashley Immobilier

Ashley Immobilier

05 46 55 04 96 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Achat maison, La rochelle, 7 pièces, 240 m2
Quartier résidentiel prisé de La Rochelle - La Trompette - Jericho Située dans un environnement paisible, cette magnifique villa allie élégance, volumes généreux et fonctionnalité. Dès l’entrée, le ton est donné : lumière, espace et confort.
Au rez-de-chaussée : La partie jour s’ouvre sur un hall d’entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie, sublimée par une cheminée et une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, conviviale et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie discrète. Un salon TV cosy ainsi que des WC indépendants viennent parfaire cet espace de vie.
La partie nuit, parfaitement séparée, offre un confort optimal avec :
- Une somptueuse suite parentale de près de 36 m2 comprenant chambre, dressing et salle de bains, - Deux chambres avec placards intégrés, - Une salle d’eau moderne, - Des WC séparés.
À l’étage : Une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…
Un solarium intime, à l’abri des regards, peut facilement être fermé et transformé en pièce habitable selon vos besoins.
Extérieur de rêve : Vous serez séduit par sa parcelle de 1 117 m2, parfaitement entretenue, accueillant une grande piscine 10 x 5 m, entourée d’une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente.
Un garage de 35 m2, une cave de 23 m2 faisant office de local technique, un pool house, une pergola, un abri de jardin / salle de détente, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieur complètent ce bien d’exception.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 4 250 €
- Chauffage au sol par pompe à chaleur

Publiée le 08/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1010 - Réf Superimmo : ANVXZMEKD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 732 500 €Prix au m² : 7 219 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 117 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1988
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ASHLEY IMMOBILIER

Siren : 524857919 - N° de carte professionnelle : 17022017000019534
05 46 55 04 96 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.