Vente maison 470 250 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

Opportunité pour acheteurs inventifs !
Maison 8 Pièces à Vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)
À la recherche d'un espace spacieux et polyvalent pour votre famille dans un cadre paisible et pratique ? Cette maison offre tout ce que vous désirez, avec une surface généreuse de 240 m², située au coeur d'Aulnay-sous-Bois.
Bien que cette propriété ait subi un léger incendie au rez-de-chaussée, nous vous offrons l'opportunité de réaménager cet espace selon vos goûts et besoins.
Cette maison à rénover (électricité, plomberie à revoir) comprend cinq chambres, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes pour répondre aux besoins de toute une famille.
De plus, vous profiterez de deux places de parking et d'une terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en plein air.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité remarquable avec les transports en commun, les écoles, les crèches, les restaurants, les bibliothèques, les commerces, les boulangeries, les supermarchés, les épiceries et même le bureau de poste, vous offrant un mode de vie pratique et confortable.
Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare, n'hésitez pas à contacter notre conseillère immobilière dès maintenant.
Cette maison de 8 pièces à Aulnay-sous-Bois est prête à devenir le foyer de vos envies !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8090.00 et 11010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller TEATIME IMMO : Isabelle Pires - Tél. 0637569301
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979694668
RCP 890019508

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Prix de vente : 470 250 €

Prix au m² : 1 959 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 431 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	136 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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TEATIME IMMO

06 37 56 93 01

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