Vente maison 199 500 €

240 m²

8 pièces 8 p

Agen (47000)

iad France - Manuel PRIETO (07 62 45 59 76) vous propose : Au centre d'Agen, venez découvrir cette superbe maison de ville à rénover de 240m2 environ sur 3 niveaux. Dès l'entrée vous serez séduit par le magnifique escalier. Au rez de chaussée vous trouverez également une chambre de 24m2 environ, ainsi que 2 autres pièces donnant sur un jardin sans vis à vis. Au premier étage, vous pourrez profiter d'un lumineux salon ainsi que d'une grande cuisine donnant sur une terrasse, et d'un bureau. Enfin au dernier étage, 4 belles chambres et une salle de bains vous attendent. Coté extérieur, vous découvrirez une dépendance aménagé en studio au fond du jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO EI (ID 37262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 831 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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IAD FRANCE - MANUEL PRIETO

45 avis clients

07 62 45 59 76

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