Vente maison 890 000 €

239 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ballaison (74140)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au cœur d’un environnement champêtre et préservé, un de corps de ferme datant de 1900 et rénovée avec élégance. Situé à proximité immédiate de la frontière suisse, ce bien conjugue charme authentique et confort contemporain. Développant 239 m² habitables, il offre une pièce de vie généreuse et lumineuse, sublimée par les pierres et poutres apparentes qui confèrent à l’ensemble un caractère chaleureux. La partie nuit propose trois chambres, dont une avec mezzanine, accompagnées d’une salle de bains et de deux salles de douche. En option, il est également possible d’acquérir une aile attenante d’environ 139 m² de surfaces brutes, permettant d’envisager différents projets d’aménagement : extension de l’espace principal, création d’un volume indépendant ou aménagements annexes selon les besoins. Cette propriété rare, alliant cachet, luminosité et potentiel d’évolution, séduira les amateurs d’authenticité et de belles perspectives de valorisation. LAC LÉMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert de référence pour la vente de propriétés de prestige sur les rives du Léman et ses environs.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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