Vente maison 499 900 €

237 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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2 109 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

51 avis

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Description

L'agence Guy Hoquet de Saint Hilaire de Riez vous propose en exclusivité cette superbe villa de 237 m² avec piscine intérieure à Notre Dame de Riez Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une magnifique propriété spacieuse et lumineuse, située sur une parcelle de 1830 m². Idéale pour une grande famille, cette propriété offre tout le confort moderne que vous recherchez. Caractéristiques principales : Superficie : 237 m² de surface habitable Chambres : 4 chambres confortables Cuisines : 2 cuisines entièrement équipées, parfaites pour concocter de délicieux repas Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes WC : 3 WC pour plus de commodité A l'extérieur : Double garage : Idéal pour abriter vos véhicules ou offrir un espace de rangement supplémentaire Terrain : Parcelle généreuse de 1830 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Piscine intérieure chauffée : Profitez de moments de détente tout au long de l'année dans cette superbe piscine intérieure Atouts supplémentaires : Environnement calme et verdoyant Espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir vos proches Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 691 769 (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud Chapon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/03/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : AC1442 - Réf Superimmo : ANVXXZHGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 2 109 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

237 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 823 m²	Plain-pied
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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GUY HOQUET SAINT HILAIRE DE RIEZ

Siren : 953303666

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