Vente maison 395 000 €

237 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Saint-Benoît (86280)

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1 667 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

05 49 39 03 90

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Description

SAINT BENOIT - 5 CHAMBRES - JARDIN - IMMENSE GARAGE 80m2 Vous recherchez une maison familiale avec un grand jardin, deux garages, proche des lycées et des commerces sur AUCHAN SUD. Venez découvrir cette jolie maison des années 70, qui saura combler toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée nous avons 4 studios avec WC et douches pouvant servir pour de la location. A l'étage, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 45 m2 très lumineuse avec une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'une salle de bain. Au 2ème étages 3 chambres, une salle d'eau et 3 greniers. Ce bien est situé dans quartier très calme, avec les lycées à 2 minutes à pied et tous les commerces à proximité. Un garage fermé de 21 m2 au rez-de-chaussée mais surtout un autre garage attenant à la maison de 80m2 pouvant recevoir motos et plusieurs voitures. Vous aurez la possibilité de rentrer votre camping-car. Côté technique : la maison est chauffée par une chaudière gaz avec production d'eau chaude. A saisir rapidement. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier MUZZOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 350705760 - POITIERS.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 07/06/2024 - Réf. agence : 1511 - Réf Superimmo : ANVXVOKOS

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 2 020 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114676.pdf

237 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 800 m²	Lotissement
Orientation : Sud	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1967	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POITIERS

Infos légales : 81888142700012