Vente maison 535 500 €

236 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saumur (49400)

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2 269 €/m²

Cabinet Chevillon

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Description

En périphérie de Saumur, MAISON en pierre de tuffeau rénovée avec goût et des matériaux de qualité par un architecte.
La pièce principale donnant sur la terrasse et le jardin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grace à son extension en toit 'cathédrale' et ses baies vitrées.
SAUMUR centre à moins de 2km (collèges, lycées) - environ 500m des 1ers commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie...) - écoles primaires à 130m et 350m
LA MAISON environ 236 m2 habitables (environ 3m de hauteur s/plafond en rdc et au 1er étage)
LE TERRAIN 833 m2 (superficie cadastrée)
A l'arrière de la maison, Jardin clos de murs, avec portail d'entrée électrique donnant sur la rue, dont l'accès passe sous un haut carport (5,80X4,80 m environ) Retrouvez nos annonces détaillées sur notre site :

Publiée le 21/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3796 - Réf Superimmo : ANVXYKF5H

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Caractérisques

Prix de vente : 535 500 €	Prix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 833 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Siren : 351244660 - N° de carte professionnelle : 4903 2016 000 002 969