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Vente maison 349 000 €
236 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Affrique (12400)
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8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Affrique (12400)
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- 1 479 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
OPTIMHOME - Jean Louis GOLVEN
06 89 62 69 00
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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A vendre sur un secteur calme, sans vis-à-vis, à quelques minutes de Saint Affrique et des commerces
Une grange à rénover de 285 m², un gîte indépendant de 41.87 m2 , une maison de 194.56 m² habitables sur trois niveaux le tout bâti sur un terrain de 1 hectare 4978 m²
La maison ce compose .
En rez-de-jardin, un atelier de 10.51 m², deux caves d'une surface totale de 65,29 m²
Au rez-de-chaussée, une garage de 15.49 m² , une entrée de 9.42 m², une buanderie de 7.23 m² avec le cumulus et les filtres pour traitements des eaux , une pièce de 7.57 m² , une salle d'eau de 5.27 m2 avec la douche et la double vasque , un WC indépendant, une cuisine de 19.08 m2, une pièce de vie de 41.99 m², une chambre ou salon de 20.87 m², une terrasse de 15 m² exposée SUD-EST .
Au premier étage ,
Un palier de 3.98 m², deux chambres traversantes de 12.72 et 20.92 m² dont une avec un WC, une chambre ou bureau de 19.35 m²
Un appartement indépendant de 24.25 m² comprenant
une pièce de vie de 21.51 m² avec la cuisine ouverte, un local technique de 0.80 m² avec le cumulus , une salle d'eau de 2.74 m² avec la douche, la vasque et le WC, une terrasse indépendante de 12.69 m².
Le gîte ce compose
Au rez-de-chaussée
Un studio de 17m² et un appartement de type 2 de 23.87m²
En rez-de-jardin , une cave de 24.82 m² avec le cumulus et le compteur .
Possibilité de visite en VISIO
, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 544485 )
Publiée le 11/07/2023 -
maj le 06/04/2024 -
Réf. agence : 830035086732 - Réf Superimmo : ANVXSWEAM
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 1 479 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 236 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 14 978 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 42 m² |
| 4 salles d'eau | 5 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2023.
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