Vente maison 432 000 €

236 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

La Crèche (79260)

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1 831 €/m²

AGENCE ADI IMMOBILIER

05 49 05 42 34

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Description

La Crèche, idéalement situé à la sortie de la ville en direction de Niort, au calme, superbe pavillon bénéficiant d'une belle architecture construit en 1999 d'une superficie habitable de 236 m² comprenant: entrée, salon lumineux de 46 m² avec sortie sur diverses terrasses, cuisine aménagée et équipée, séjour de 32 m², dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Etage: palier, 4 chambres, salle d'eau. Sous-sol complet dont un studio d'environ 30 m² avec salle d'eau et wc. Nombreuses dépendances (env. 200 m²) dont 1 permettant de rentrer un camping car. Terrain bien entretenu de plus de 4 000 m² avec vue sur la nature et avec présence d'une piscine. Chauffage par pompe à chaleur air / eau + poêle à granulés. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/12/2023 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : 1149 - Réf Superimmo : ANVXUCB4L

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 1 831 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

236 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 027 m²	Année de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Historique des prix

19 avril 2024

Baisse de 6,5%

432 000 €

22 décembre 2023

462 000 €

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Infos légales : 41032169900036