Vente maison

235 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Macaire (33490)

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Balcon

Anouchka LOYER - SAFTI

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Description

***Maison 4 chambres classée "Monument historique"***
Plongez au cœur de l'histoire à Saint-Macaire avec cette maison du XIIIème siècle, une véritable pépite.
Dès l'entrée, l'atmosphère unique vous envoûte, avec deux pièces communicantes à gauche, idéales pour une profession libérale, et une buanderie qui peut se transformer en espace polyvalent.
Le sous-sol révèle une cave pleine de caractère, tandis qu'un escalier majestueux vous guide vers le 1er étage. Là, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 80m², orné d'une cheminée avec poêle à bois neuf, un wc séparé avec lave-mains et une terrasse orienté Sud.
Le 2nd étage dévoile, une mezzanine qui mène à un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires avec des rangements astucieux, offrant des espaces intimes et confortables.
Et comme cerise sur le gâteau, profitez d'un terrain de plus de 300m² non attenant !
Monument historique = pas d'impôt sur la fortune et avantages fiscaux
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1566915 - Réf Superimmo : ANVXZYFVN

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Caractérisques

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235 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²	Balcon
Année de construction : 1350	2 wc

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