Vente maison 299 000 €

235 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ribes (07260)

Sud Ardèche – Secteur Joyeuse / Village de Ribes
Maison en pierre pleine de charme – Réf : 9524
Dans le ravissant village de Ribes, niché entre vignes et collines ardéchoises, venez découvrir cette maison de hameau en pierre, empreinte d'histoire et d'authenticité.
Dès le seuil franchi, vous serez enveloppé par son atmosphère chaleureuse : pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux créent un cadre unique, où chaque espace raconte une histoire. La terrasse partiellement couverte invite à savourer des instants suspendus, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner d'été sous les étoiles.
La maison offre :
4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis,
3 salons lumineux, propices à la convivialité comme à la détente,
une cuisine au caractère authentique,
une grande salle de bains avec douche et WC.
Une dépendance de 45 m², aménageable sur deux niveaux, ouvre des perspectives infinies : chambres d'hôtes, gîte de charme, atelier d'artiste ou espace de loisirs…
Avec sa toiture récente et son bon état général, ce bien rare conjugue sécurité, authenticité et potentiel.
Le village de Ribes, réputé pour son charme préservé, ses ruelles pittoresques et sa douceur de vivre, séduira les amoureux de nature et de traditions. Ici, la vie s'écoule paisiblement, rythmée par le chant des cigales et la beauté des paysages.
Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre en Ardèche méridionale qui vous attend.
Disponible dans toutes les agences ORPI ou sur
.
Référence agence : 9524

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 272 € / m²
Taxe foncière : 616 €

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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