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Vente maison 1 379 000 €
235 m²
4 chambres
4 ch
Maine-et-Loire (49)
235 m²
4 chambres
4 ch
Maine-et-Loire (49)
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- 5 868 €/m²
- 2 terrasses
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 235 m² - Clemency Luxembourg Immo Serv a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison libre de trois côtés, d'une superficie habitable de 235 m², érigée sur un terrain plat de 11,40 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Clémency, commune de Käerjeng.
Construite sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, et ses prestations haut de gamme. Depuis la terrasse principale, vous profiterez d'une vue panoramique sur un environnement verdoyant, offrant une atmosphère paisible et agréable au quotidien. L'agencement soigné allie confort, fonctionnalité et élégance, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour toute la famille.
Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux
- WC séparé
- Bureau
- Salle de sport
- Garage de ± 22 m² avec chaufferie et buanderie
- Cave aménageable
1er étage :
- Vaste séjour traversant et lumineux avec poêle à bois
- Accès direct à une terrasse plein sud de 20 m² avec vue dégagée
- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée
- Cellier attenant
- Bureau
- WC séparé
2e étage :
- Grande chambre parentale
- Deux chambres à coucher spacieuses
- Salle de douche avec WC
- Salle de bain avec WC
- Débarras
Aménagements extérieurs :
Grand jardin plat et entièrement aménagé
Piscine
Cabanon de jardin très spacieux possibilité de garer un véhicule
Prestations et finitions :
Parquet massif de style 'pont de bateau' dans la pièce de vie
Matériaux haut de gamme et finitions soignées
Grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle toute la journée
Deux terrasses de 20 m² chacune
Chauffage performant et entretien rigoureux
Situation :
Située à Clémency (Käerjeng), cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités :
Accès rapide à l'autoroute A13 (Bascharage / Pétange / Esch-sur-Alzette / Luxembourg-Ville)
Commerces, écoles, crèches et transports publics à proximité
Quartier calme et familial, à quelques minutes des principaux centres urbains
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : AG1181-86356776 - Réf Superimmo : ANVXZT6WL
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| Prix de vente : 1 379 000 € | Prix au m² : 5 868 € / m² |
| 235 m² - 4 chambres - ter. 1 140 m² | Vue dégagée |
| 3 Parkings | 2 terrasses |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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