Vente maison 369 000 €

234 m²

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

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1 577 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Nichée au cœur tranquille de la campagne des Corbières, aux abords du pittoresque village de Saint-Andre-de-Roquelongue, cette magnifique maison en pierre allie l’élégance rustique au confort moderne. Rénovée avec goût et des matériaux authentiques et des touches contemporaines, elle offre un bel espace de vie décloisonné comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec poutres apparentes, une impressionnante hauteur cathédrale et un poêle à bois, idéal pour les fraîches soirées d’hiver.
La maison dispose de trois chambres, d'une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace de vie supplémentaire, d’un studio indépendant parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, ainsi que d’un grand garage offrant de l'espace pour du rangement.
À l’extérieur, la piscine et la terrasse exposées plein sud offrent une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes — un cadre idéal pour se détendre ou se divertir en toute convivialité.
Située à proximité des villes historiques de Narbonne, Béziers et Carcassonne, la propriété bénéficie d’un accès facile aux plages méditerranéennes, aux aéroports internationaux et au réseau TGV — il vous permet de voyager en toute tranquillité tout en profitant du rythme paisible du sud de la France.
Prix honoraires inclus : 369 000 €
Prix honoraires exclus : 348 114 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 06/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : BVI82399 - Réf Superimmo : ANVXZECUT

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 577 € / m²

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234 m² - 4 chambres - ter. 557 m²	Chauffage au bois
3 salles de bain

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