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20
Vente maison 980 000 €
233 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
233 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
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- 4 206 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nenrut Yalcin vous propose: Située dans un cadre d'exception à Saint-Brice-sous-Forêt, cette superbe demeure de 233m²( loi carrez) 324 m² surface utile , sur un terrain de 4500m² offre un véritable havre de paix pour une vie de famille comblée.
Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez 8 pièces lumineuses agencées avec goût. La maison comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Profitez d'une salle de bain, deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie pour un confort au quotidien.
Le séjour magnifiquement décoré et la salle à manger conviviale sont parfaits pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. La cuisine équipée vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille.
un sous sol total ainsi qu'un garage
En extérieur, le jardin paysager et arboré apporte une touche de verdure à votre quotidien. Une terrasse ensoleillée vous permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Vous disposerez également d'un garage et de plusieurs places de parking pour vos véhicules.
Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette demeure est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Profitez d'un chauffage individuel efficace avec une distribution par cheminée, climatisation réversible et radiateurs alimentés au gaz naturel.
Les prestations haut de gamme incluent la fibre optique et une fosse septique pour votre confort et le respect de l'environnement. Vous pourrez aussi vous sentir en sécurité grâce à un système d'alarme ou de vidéosurveillance.
L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception, un appel d'air pur loin de l'agitation urbaine, un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1796725 - Réf Superimmo : ANVXYYIY2
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Prix de vente : 980 000 €  | Prix au m² : 4 206 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 233 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 502 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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