Ventes immobilières à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

SAINT-BRICE-SOUS-FORET - Maison de 86m2 en centre-ville, proche de tout à pied avec 2 chambres, possibilité 3, jardin au calme et sans vis-à-vis, garage. Dans une petite cour pavée éloignée de la rue, découvrez cette maison des années 30 de 86m2 au sol plus 40m2 en rez-de-jardin. Le rez-de-jardin comprend 1 entrée, 1 garage de 20m2, 1 buanderie de 10m2 avec accès jardin et 1 pièce de stockage de 10m2. Un escalier vous mène au 1er niveau comprenant 1 double séjour de 21m2, 1 chambre de 11m2, 1 cuisine indépendante avec accès sur le jardin, 1 salle d'eau avec wc. Possibilité d'une 3ème chambre. Au 2ème niveau, vous accédez à un grand palier pouvant servir de bureau, 1 chambre, 1 dressing et une 2ème salle de bains avec wc. Double vitrage sur tous les ouvrants, la toiture à été refaite il y a 10 ans. Quelques travaux à prévoir. A 17min à pied de la gare de St Brice. A 4min à pied de l'école primaire Jules Ferry et Jean de la Fontaine. A 8min à pied du centre commercial les Vergers. A 9min à pied de la mairie. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart - Tél. 0668982020 Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :