Vente maison 345 772 €

233 m²

4 chambres 4 ch

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

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1 484 €/m²

EURO IMMOBILIER CHALAIS

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Description

Proche Aubeterre. Élégante résidence de campagne avec dépendances, grand jardin et piscine.
Nichée dans un petit hameau et dans l'intimité de sa cour, cette superbe maison de maître est une alliance réussie de charme, et caractère. La disposition des pièces, avec deux escaliers desservant le premier étage, permet d'envisager une utilisation en chambres d'hôtes ou maison de famille, avec en plus une charmante petite maison d'amis attenante. L'été, le jardin fleuri et arboré invite à la farniente, avec une superbe piscine et une grande terrasse couverte où il fait bon vivre dehors. Plusieurs dépendances aménageables (sous réserve des autorisations) complètent le tableau. A noter la proximité du village classé d'Aubeterre avec ses commerces, animations et plage, voire Chalais, Saint Séverin ou Montmoreau comme villes les plus proches. Non loin du golf de Pillac. Une demeure d'exception dans un secteur très recherché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à
Prix : 345,772 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 326,200 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 706552 - Réf Superimmo : ANVXZX7QH

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Caractérisques

Prix de vente : 345 772 €	Prix au m² : 1 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

233 m² - 4 chambres - ter. 6 302 m²	3 salles de bain

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