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Vente maison 219 000 €
232 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)
232 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)
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- 944 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1752440 -PNE- À vendre MAISON à colombage avec Potentiel Commercial.
Située dans un quartier du centre ville, elle dispose d'un appartement confortable avec une chambre, une salle de bain avec wc, une buanderie, une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi qu'une entrée avec un WC.
Au rez-de-chaussée vous trouverez trois bureaux, une cuisine fonctionnelle, un séjour et un WC. À l'étage, deux bureaux supplémentaires et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour travailler ou se détendre.
Un patio et une cave complètent ce bien.
Dotée du tout à l'égout et de la fibre optique, cette maison est idéalement conçue pour répondre à divers besoins professionnels. Avec ses doubles compteurs eau/électricité et trois entrées indépendantes, elle offre la flexibilité nécessaire pour être utilisée selon vos critères.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant un excellent potentiel commercial et résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/04/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1752440 - Réf Superimmo : ANVXYF55D
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Prix de vente : 219 000 €  | Prix au m² : 944 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 232 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 200 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 150 € / an
Maximum :
8 350 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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