Vente maison 160 000 €

232 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Florentin (89600)

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690 €/m²
1 Garage

AGENCE CENTRALE

244 avis

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Description

SAINT FLORENTIN - MAISON EN VILLE AVEC GARAGE ET DEPENDANCES Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour agrémenté d'une cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Adjacente, une salle de salon confortable vous invite à la détente. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. Ce niveau comprend également trois chambres, dont l'une dispose d'une cheminée, apportant une touche d'authenticité et de charme. La salle d'eau est équipée d'une double vasque pour plus de praticité, et vous trouverez également deux WC pour un confort optimal. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, propose un second salon, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente ainsi qu'une chaufferie et une cave. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : logement d'amis, bureau, salle de jeux ou encore espace de stockage. Le vaste garage de 180 m² est idéal pour abriter vos véhicules, outils ou pour créer un atelier. De plus, un hangar complète cet ensemble, offrant encore plus de possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain de 960 m² vous promet de beaux moments en plein air, que ce soit pour jardiner, se détendre ou organiser des activités en famille.

Publiée le 28/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 7046 - Réf Superimmo : ANVXXQXIR

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 960 m²	Plain-pied
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1870	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 529 € / an

Maximum : 2 069 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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Historique des prix

5 mars 2025

Baisse de 5,9%

160 000 €

28 janvier 2025

170 000 €

Localisation

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