Vente maison 333 500 €

232 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Luigny (28480)

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1 438 €/m²

MGN Immobilier

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Description

MGN immobilier vous propose très belle propriété de 230 m² à la sortie de Luigny , proche d'une sortie d'autoroute à 1h30 de Paris et 45 minutes du Mans. Maison sur sous-sol comprenant : entrée avec dégagement, cuisine aménagée, vaste salon séjour avec toit cathédrale et cheminée, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC séparé. Etage : pièce palière, 2 grandes chambres, salle de bains, WC séparé et placard. Sous sol en totalité : garage, atelier, chaufferie, laverie avec douche, WC, cave et pièce de jeux. Abri de jardin sur 2880 m² de terrain clos et arboré. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/04/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 6393 - Réf Superimmo : ANVXYDC6H

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Caractérisques

Prix de vente : 333 500 €	Prix au m² : 1 438 € / m²
Taxe foncière : 2 230 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 880 m²	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 3,8%

333 500 €

23 avril 2025

346 500 €

Localisation

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