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Vente maison 441 000 €
232 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Gannat (03800)
232 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Gannat (03800)
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- 1 901 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Global Immobilier - Sandrine Rachez
06 50 56 87 29
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Description
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DU BIEN
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Vous cherchez une maison hors du commun qui reflète votre style de vie unique ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette superbe maison atipyque de 232 m2 répartie sur 3 étages offre un espace de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur.
Caractéristiques principales :
- Architecture atypique offrant un charme unique
- Grande pièce à vivre de 35 m2 et salle à manger de 19 m2 lumineuse ouvrant sur le jardin
- cuisine moderne et équipée
- 5 Chambres spacieuses offrant confort et intimité ( 40 m2 -18 m2 -15m2 -15m2 au 1er étage) ( 27m2 au 2ème étage)
- 1 pièce de 47 m2 pouvant servir de salle de jeux également au 2ème étage
- salle de bain et salle d'eau
- 2 WC
-Jardin privé offrant un espace extèrieur paisible pour se détendre et se divertir
- 1 garage
-2 dépendances (une petite maison de 4 pièces dans son jus ainsi qu'une grange de 150 m2 sur 2 niveaux)
- Emplacement idéal proche des commodités, transports, écoles, collège
Assainissement par tout à l'égout.
Située au coeur de Gannat à 20 min de Vichy, 35 min de Clermont Ferrand et 3 h de Paris
Cette Maison atypique est parfaite pour ceux qui recherchent quelque chose de différent, avec un mélange harmonieux entre le moderne et son caractère original (portes du 17ème pour certaines et cheminée magistrale)
Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.
Contactez votre Conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 12/03/2024 -
maj le 03/04/2024 -
Réf. agence : 6358 - Réf Superimmo : ANVXV4ZRL
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| Prix de vente : 441 000 € | Prix au m² : 1 901 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2
| 232 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 335 m² | 1 Garage |
| Chauffage au gaz | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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GLOBAL IMMOBILIER - SANDRINE RACHEZ
Infos légales : 82127052700012
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