Vente maison 588 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Avranches (50300)

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2 534 €/m²

Cabinet Folliot Avranches

02 33 50 95 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette superbe maison à vendre, située dans un quartier prisé au calme avec vu Mont-Saint-Michel. Avec une surface généreuse de 232 m² et un terrain d'environ 1500 m² avec possibilité d'avoir plus. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Cette maison, construite en 1979, est en bon état et offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Vous apprécierez également la chaleur d'une cheminée et le confort d'un chauffage au fuel avec radiateurs. Une chambre est située au rez-de-chaussée, parfaite pour les personnes préférant éviter les escaliers. A l'extérieur, vous trouverez un stationnement pratique avec un sous-sol, ainsi qu'un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, des médecins et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Avranches. Contactez l'agence FOLLIOT pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3783 euros et 5119 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 11042RD - Réf Superimmo : ANVXTZBXW

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 2 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1979
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 783 € / an

Maximum : 5 119 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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