Vente maison 424 000 €

232 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Asnières-sur-Blour (86430)

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1 828 €/m²
1 Garage

EURO IMMOBILIER CHALAIS

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Description

Ancien Moulin Restauré avec Magnifique Vue sur Etang 3.8 Ha, Gite, Dépendances, Bois
Très rare, ancien moulin en pierre restauré en habitation avec une vue imprenable sur votre propre étang de 3,8 ha alimenté par une rivière, au bout d'un chemin calme avec un seul voisin et entouré de beaux paysages en pleine nature.
Parfait pour les amateurs de sports nautiques, de pêche et de nature, avec la possibilité de faire des promenades au bord du lac et des randonnées à vélo à partir de la propriété. Intelligemment divisée en une maison principale de 2 chambres avec de nombreux éléments d'origine du moulin exposés et un gîte indépendant de 2 chambres pour recevoir ses amis/famille ou pour la location.
A l'extérieur, il y a une grande grange attenante avec un atelier et un parking couvert, ainsi que diverses dépendances. Le terrain comprend des bois, un verger et bien sûr le magnifique étang avec son ponton et sa terrasse couverte en bordure d'eau, endroit parfait pour profiter de repas en plein air.
A proximité de l'Isle Jourdain à 20 minutes en voiture, ville pittoresque, dominant la Vienne depuis ses promontoires rocheux reliés entre eux par le pont Saint-Sylvain enjambant le fleuve. Vous y trouverez également supermarchés, restaurants et banques. L'aéroport de Limoges et à moins d'une heure. Cette résidence est exceptionnellement bien située et vous pouvez vous y installer en tout confort.
Visite virtuelle sur demande. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES EI, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 424,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 400,000 €. Frais de notaire en sus.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 706475 - Réf Superimmo : ANVXZH3L4

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 1 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 47 703 m²	1 Garage
Séjour de 69 m²	2 salles de bain

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