Vente maison 483 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Choisy-au-Bac (60750)

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2 100 €/m²
2 terrasses
2 garages - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

L'Art 2 vendre Immobilier

276 avis

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Description

Maison rénovée avec vue sur piscine et jardin -
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée vous offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue sur la piscine et le jardin. Avec ses 230 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie charme et modernité.
Vous arriverez au rez-de-chaussée par une magnifique entrée cathédrale qui vous mènera sur un vaste séjour de 76 m² baigné de lumière avec vue sur la piscine et le jardin ce qui vous promet de bons moments conviviaux l'été et pour l'hiver, une cheminée avec un insert neuf. La cuisine ( de 2025 ), aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger qui vous offre un véritable espace de vie. Une salle d'eau moderne avec toilette complète ce niveau. Pour du vivable de plain-pied, vous aurez facilement la possibilité de faire une chambre en rez-de-chaussée.
À l'étage, un beau palier vous dirigera vers quatre chambres spacieuses, une salle de bains venant d'être rénovée et un toilette indépendant. Un toit terrasse intimiste sera également apprécié pour profiter d'un bain de soleil.
Les nombreuses ouvertures et les hauteurs sous plafond apportent une touche d'élégance et de luminosité.
L'extérieur est tout aussi remarquable avec la terrasse nouvellement carrelée, parfaite pour profiter du soleil. Un joli terrain entoure la propriété, offrant un havre de paix et de verdure. Une piscine de 10 x 5 mètres, entièrement rénovée, prête à vous accueillir pour vos moments de détente. Le local technique de la piscine pourra également faire office de dépendance suivant vos besoins.
Un garage de 50M² pour 2 véhicules et votre rangement. La cour avant vous permettra de stationner de nombreux véhicules.
Sa bonne classe énergétique en 'C' est un réel atout pour votre confort et vos économies d'énergie !
Elle est située dans un environnement privilégié proche de la nature avec des commerces de proximité accessibles à pied et à seulement 20mn de COMPIEGNE, 50 de ROISSY CDG et 1h20 de PARIS.
Ce bien, en excellent état, témoigne de l'attention portée aux détails et à la qualité.
Contactez-nous rapidement afin d'organiser un rendez-vous de visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527878276 COMPIEGNE
RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD

Publiée le 15/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM1691-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXZAGRK

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 482 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 5 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1987	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 76 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 2%

483 000 €

15 août 2025

493 000 €

Localisation

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L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER

Siren : 850948811

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