Vente maison 299 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Girons (09200)

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1 300 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au bois

API Ariège Pyrénées Immobilier

1374 avis

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Description

CADRE VERDOYANT PAISIBLE À 10 min de Saint-Girons dans un charmant village, venez découvrir cette belle maison lumineuse, idéale pour une vie au calme, entourée de nature. En rez-de-chaussée une pièce à vivre spacieuse, 4 chambres, 2 salles de bain, WC séparé. À l'étage une grande suite parentale avec vue sur le jardin. Des dépendances pour du stockage, 2 garages fermés, sur un parc de 2300 m² environ à l'abri des regards. Environnement paisible, parfait pour les familles ou pour un projet de maison secondaire. Venez la visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur (réf. 0900422120) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 090049868 - Réf Superimmo : ANVXZ6DBE

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²
Taxe foncière : 1 123 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 310 m²	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis	2 Garages
Balcon	Terrasse
Chauffage au bois	Cuisine équipée
2 salles de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 510 € / an

Maximum : 10 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 6,3%

299 000 €

29 juillet 2025

319 000 €

Localisation

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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