Vente maison 1 499 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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6 517 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

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Description

SaInt Gély du Fesc, je vous invite à découvrir un petit trésor. Nichée sur un terrain de 1200m2 entièrement paysagé, cette Villa Contemporaine de 230m2 habitables, orientée Sud, ses pièces de vie donnant sur la piscine et le jardin! Cette maison est un havre de paix crée pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !!! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes...Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (1762)
Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 06/06/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : V2470094299 - Réf Superimmo : ANVXYQE72

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Caractérisques

Prix de vente : 1 499 000 €	Prix au m² : 6 517 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2024
Séjour de 85 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Siren : 831740121 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 023 505