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Vente maison 199 000 €
230 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Noirétable (42440)
230 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Noirétable (42440)
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- 865 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez une maison qui allie confort, grands volumes et potentiel pour toute la famille ?
Cette maison entièrement rénovée de 230 m² est prête à accueillir votre nouvelle vie, dans un cadre lumineux et fonctionnel.
Espaces pensés pour vivre pleinement
RDC : pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, salon cosy, salle d'eau et buanderie avec wc. Un espace lumineux et pratique.
1er étage : 4 chambres confortables et lumineuses pour créer votre cocon familial.
2e étage : 2 grandes chambres mansardées de 31 m² chacune + WC, parfaites pour se détendre ou aménager un espace de travail privatif.
Extérieur & liberté
Parcelle de 735 m² avec garage et jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en famille ou réaliser vos projets personnels.
Confort moderne & économie d'énergie
Pompe à chaleur (2018)
Panneaux photovoltaïques (2025) – autoconsommation
Double vitrage
Volets roulants électriques solaires au RDC
Tout-à-l'égout
Prête à vivre
Intérieur impeccable, aucun travaux à prévoir (façade avant et gauche à rafraîchir). La maison allie fonctionnalité, confort et qualité de rénovation, pour que vous puissiez vous installer immédiatement.
Atouts qui font la différence
6 chambres et de grands volumes pour accueillir famille ou projets professionnels
DPE C / GES A – confort et économies assurés
Plein centre-ville : commerces et écoles accessibles à pied
Maison lumineuse et bien agencée, où il fait bon vivre
Visite virtuelle disponible
Découvrez la maison depuis chez vous :
Ne laissez pas passer ce lieu unique !
Avec ses grands volumes et son confort, cette maison saura séduire les bonnes personnes. Un cadre prêt à vivre pour commencer une nouvelle vie en toute sérénité.
Cette annonce référence 295899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 295899_1 - Réf Superimmo : ANVXZUS9D
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 865 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 9 pièces - 6 chambres | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1880 |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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