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Vente maison 682 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nîmes (30000)
230 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nîmes (30000)
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- 2 965 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche NIMES - Dans un village situé à moins de 20 minutes disposant des transports scolaires, écoles et commerces de proximité, superbe bastide à découvrir.
A l’extérieur, tout est réuni pour vivre au rythme de la nature :
Magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes,Piscine 10x5 avec pool house de 35m2, véritable espace détente,Deux terrasses pour une surface totale de 85m2 ainsi que deux auvents de près de 50m2, chaufferie, double abri voiture et un local de 27m2 sont de véritables plus !
Et surtout : le terrain de 3 434 m2 est divisible, un véritable atout pour ceux qui souhaitent envisager un projet immobilier, familial ou patrimonial !
Côté confort et équipements, le bien dispose d'un forage, de la fibre, d'un portail automatisé ; il est également relié au tout à l'égoût.
La maison, d’une surface habitable de 230 m2, offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille épanouie.Effet garanti dès l'entrée où un hall avec rangements vous accueille et vous guide vers une pièce de vie lumineuse de 55 m2 : salle à manger sous plafond cathédrale, salon avec cheminée, le tout ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les soirées d’été !
A l'étage se dévoile une mezzanine bibliothèque ajourée et côté nuit, vous disposez de 6 chambres allant de 14m2 à 18m2, 3 en rez-de-chaussée (dont une à usage de bureau actuellement), et 3 autres à l’étage.
Côté sanitaires, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que 2WC.
Venez découvrir cette élégante bastide, c'est une opportunité unique à ne pas manquer !
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - EI Agent commercial RSAC No 519 698 773 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur (réf. 19865) Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 24/05/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : V3460095829 - Réf Superimmo : ANVXYM3OE
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Prix de vente : 682 000 €  | Prix au m² : 2 965 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 434 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1999 | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 860 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 87 85 54 32
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