Vente maison 1 190 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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5 174 €/m²
1 Garage

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

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Description

Nichée à l'abri des regards et dans le secteur le plus prisé de Nîmes, l'agence Portal et Pio Immobilier vous propose de découvrir cette villa contemporaine d'exception. Implantée sur un terrain de près de 900 m2, cette villa de 230 m2 s'articule autour d'une vaste terrasse bordant la piscine chauffée. Plus de 80 m2 de pièce à vivre et plusieurs espaces nuits, chaque pièce est inondée de clarté. Enormément de soins ont été apportés au choix des matériaux et à la disposition intérieure, le tout offrant à cette superbe villa une qualité de vie exceptionnelle. Une magnifique réalisation pour ce bien situé dans la plus belle rue de la ville, avec une vue sur la Tour Magne pour les amoureux de Nîmes

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 321 - Réf Superimmo : ANVXX8UKM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 973 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2021
Séjour de 81 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Historique des prix

18 janvier 2025

hausse de 0,8%

1 190 000 €

17 janvier 2025

Baisse de 1,6%

1 180 000 €

6 décembre 2024

1 199 000 €

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Siren : 877733360