Vente maison 227 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Moissac (82200)

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987 €/m²

Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Je vous propose en exclusivité un corps de ferme avec dépendances et terrain – Proche Moissac
Belle opportunité pour les amateurs de charme et d'espace !
À seulement quelques minutes du centre de Moissac et proche de l'autoroute, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare. cet ensemble de 235 m² habitables, avec des combles aménageables permettant d'augmenter la surface. il comprend deux appartements indépendants, dont un de plain-pied, idéals pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif .S' ajoute de nombreuses dépendances : ateliers, séchoirs, a tabacs, serre tunnel pour votre potager, garages et bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités (stockage, artisanat, projet agricole et maraichage …). Le tout sur une parcelle de 2 hectares, propice aux activités rurales ou à un projet pour accueillir des chevaux ou de valorisation. Un puits, véritable atout pour l'arrosage ou un usage agricole. Cet ensemble, au cachet authentique, constitue une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne, avec de l'espace et la proximité des commodités.
Votre mandataire LEDIL immobilier Fernando Rodriguez . À visiter rapidement ! : 06 31 62 27 38
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FR_6004
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.09% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 216 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : FR_6004 - Réf Superimmo : ANVXZD7M5

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 987 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 216 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 22 349 m²	Garage
Année de construction : 1390	Séjour de 40 m²
3 salles d'eau	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Grenier

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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