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Vente maison 1 490 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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6 478 €/m²
Exclusivité
Meublée
Piscine

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

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Description

Villa aux Issambres proche de la mer
Unique, face à mer (5 min de la mer) plein sud, et au calme absolu, cette charmante villa sur 3 niveaux de plus de 230 m2 sur un terrain plat de 1100 m2 arboré de Pin saura sans nul doute vous séduire.
Elle se compose de 5 chambres, une cuisine indépendante, grand salon avec terrasse vue mer, 3 salles de bains et WC, et un 2 pièces indépendant en rez de jardin. Sauna. Une belle piscine avec son pool house – cuisine d’été permet de profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Un garage et une buanderie / débarras complètent cette villa.

Publiée le 14/04/2025 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 2162 - Réf Superimmo : ANVXYBAJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 6 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² (carrez : 230) - 8 pièces - ter. 1 100 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur forêt	Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 495 € / an

Maximum : 2 024 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Siren : 533 987 2 - N° de carte professionnelle : 0605018000025988