Vente maison 517 920 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Gosier (97190)

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2 252 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

Agence Opt'immo

06 90 59 25 59

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Description

Dans un secteur calme et ventilé, perché sur les hauteurs du Gosier, à seulement 1,74 km du rivage de l'océan, cette villa pleine de charme bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Rénovée en 2015, cette confortable demeure traditionnelle en bois-béton offre une superficie habitable d'environ 230 m2 (hors terrasses) et est idéalement agencée pour accueillir une grande famille multigénérationnelle.
Les extérieurs de la villa ont été pensés pour le bien-être de ses occupants. L'entrée sécurisée se fait par un portail coulissant en aluminium, donnant accès à deux places de parking et menant à une piscine adjacente à une spacieuse terrasse couverte agrémentée d'un espace bar.
Le rez-de-chaussée abrite l'espace nuit, accessible par un couloir qui mène à 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau complète. Une autre pièce peut être aménagée en bibliothèque ou en bureau selon vos besoins.
A l'étage, la pièce à vivre, d'une généreuse superficie de 36.99 m2, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 68.12 m2, offrant un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec vue sur mer.
Le terrain, d'une superficie de 672 m2, est entièrement clos pour garantir votre intimité. La villa est raccordée à un système d'assainissement individuel aux normes, complètement rénové il y a moins de deux ans. De plus, l'autonomie en eau est assurée grâce à une citerne.
Il est important de noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette villa toute sa splendeur, telle qu'elle apparaît sur les photographies prises il y a plus de deux ans, lorsqu'elle était dans son état optimal et occupée. Ces images vous donnent un aperçu des possibilités offertes par cette propriété une fois les rénovations réalisées. Envisagez notamment la réfection des façades, l'installation de carrelage autour de la piscine ainsi que la rénovation des salles de bains et de la cuisine, afin de personnaliser et de valoriser ce bien exceptionnel.

Publiée le 19/03/2024 - Réf. agence : L1647 - Réf Superimmo : ANVXV7GLB

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Caractérisques

Prix de vente : 517 920 €	Prix au m² : 2 252 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.optimmo971.com/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 672 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1986
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

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