Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 760 000 €
230 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Gex (01170)
230 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Gex (01170)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 304 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à découvrir à Gex, cette spacieuse maison de plus de 260m² située en plein cœur de ville. Idéale pour une grande famille, cette maison au charme authentique offre une belle surface habitable, de très beaux volumes et une magnifique vue dégagée sur la chaîne du Jura.
Cette maison est idéalement positionnée dans le centre-ville de Gex, proche de toutes les commodités, telles que des écoles, des lignes de bus (Ligne 60 Gex Centre à 4 minutes à pied qui dessert Genève Cornavin en 50 minutes) et plusieurs commerces (boulangerie, restaurant, supérette, banque, poste, cinéma…), ce qui facilitera votre quotidien. Elle est située à seulement à 20Km de la frontière Suisse et 30 minutes de l'aéroport international de Genève.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard mural, un WC visiteur, deux chambres et un grand espace salon avec son poêle à bois.
Au premier étage, vous avez accès à 3 chambres dont deux sont équipées de placards muraux. Une salle de douche et un WC complète cet étage.
Au second étage, vous aurez accès à 3 autres grandes chambres, toutes équipées de placards muraux ainsi qu'une salle de bain et douche avec double vaque et espace buanderie.
En rez-de-jardin, vous avez accès à une grande cuisine aménagée (four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle) ouverte sur un bel espace salle à manger. Une cave fraiche et un espace buanderie complètent ce rez-de-jardin. Vous pourrez ensuite accéder à la terrasse qui offre une très belle vue Jura. Un jardin clos sur deux étages permettra aux enfants de profiter de l'extérieur en toute sécurité. Un espace de stockage du bois et des outils de jardin vous offrira du rangement supplémentaire.
Plusieurs places de stationnement visiteur sont disponibles dans la rue.
Ses atouts :
-Chauffage au gaz individuel complété par un insert à bois installé en 2024
-DPE D
-Volets en aluminium, fenêtres en PVC
-Adoucisseur d'eau Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 588103 )
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 830039139586 - Réf Superimmo : ANVXYYJ1W
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 760 000 €  | Prix au m² : 3 304 € / m² |
| Taxe foncière : 2 052 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 230 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 335 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au gaz (poêle) |
| Cuisine équipée | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 210 € / an
Maximum :
4 400 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
9 septembre 2025
Baisse de 2,6%
760 000 €
3 juillet 2025
780 000 €