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Vente maison 1 200 000 €
230 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Deauville (14800)

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  • 5 217 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Ariost MEKSHI - iad

Ariost MEKSHI - iad

35 avis
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Description

iad France - Ariost Mekshi vous propose: Ariost MEKSHI vous propose:
Confort et élégance pour cette magnifique maison contemporaine de 230 m², nichée au cOEur d’un terrain de près de 3 hectares ..
Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une luminosité généreuse et des prestations raffinées.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d’une vue spectaculaire, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un bureau ou chambre de 21 m². Une salle de douche, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, le palier-bureau dessert une chambre avec balcon-terrasse pour profiter de la vue imprenable au réveil, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
Un sous-sol de 120 m² vient renforcer le confort et la fonctionnalité de la maison.
À l’extérieur, le raffinement se poursuit avec une vaste terrasse en travertin et une piscine chauffée de 4,5 x 10 m. Les parcelles voisines peuvent accueillir des chevaux.
Son cadre bucolique, ses finitions soignées et son potentiel d’extension de 50 m² font de cette propriété une adresse rare dans le Pays d’Auge.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1833976 - Réf Superimmo : ANVXZCZLM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 5 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 28 104 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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