Vente maison 1 134 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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4 930 €/m²
1 terrasse
4 garages - 2 parkings

EDEN&CO - Agentys

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Description

DIVISION POSSIBLE POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER
CHAMPIGNY S/MARNE quartier prisé du PLANT, ensemble immobilier comprenant deux maisons d habitation sur une parcelle de 900m². La maison principale fait 170m² avec entrée, séjour, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, wc, et sous sol total de 150m²
La seconde maison fait 60m² répartis en séjour, cousine, deux chambres , salle d'eau avec wc, et une petite cave. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la grande maison. Pour la petite maison, une rénovation globale est necessaire
IDEAL INVESTISSEUR, GRANDE FAMILLE ....
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : VM31454-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZFTMB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 134 000 €	Prix au m² : 4 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	4 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1993	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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