Vente maison 1 150 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brignais (69530)

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5 000 €/m²

CAPIFRANCE - Eric FIORITO

2 avis

06 13 74 04 10

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Description

Superbe maison disposant de 7 pièces, d'un terrain de 2300 M2 environ avec piscine et terrasses dans un environnement très résidentiel. Dans une impasse, à proximité quasi immédiate du centre ville de Brignais, cet havre de paix vous permettra d'installer votre famille. La propriété dispose dores et déjà de 4 chambres, 3 salles de bain et 3 WC indépendants.
Un vaste séjour avec cuisine semi ouverte s'étend sur prés de 65 m2. Toutes les pièces de vie donnent sur l'extérieur, le plus souvent sur les terrasses.
Nombreux atouts pour cette maison, en particulier la classe énergétique très bien placé avec un chauffage à granules placé dans l'immense sous sol de prés de 150 m2. Chauffage au sol sur une grande partie de la maison.
Buanderie, garages, places de stationnement,... viennent tout naturellement compléter les qualités de ce bien.
A voir absolument.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849832)

Publiée le 13/03/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 340936258236 - Réf Superimmo : ANVXV5DPE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 7 pièces - 4 chambres
3 salles de bain	3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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