Vente maison 770 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

Bessan (34550)

iad France - Bruno Alibert vous propose: BESSAN , proche de toutes les commodités et a 10 minutes des plages
Situées dans une rue très calme , venez découvrir cette superbe villa atypique de 230 m2 , 5 chambres dans un style hacienda .
RDC , grand séjour salon avec de grandes baies vitrées permettant l accès à la piscine . Une cuisine contemporaine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte , une chambre , SDE , WC
Également un studio ( chambre, salon , kitchenette , SDE , WC )
A L ETAGE ,4 chambres , SDB , WC
Piscine 8 x 4 avec volet électrique, bel extérieur arboré , fontaine.
Garage de 36 m2 , atelier indépendant, cave .
Climatisation dans toutes les pièces
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 770 000 €

Prix au m² : 3 348 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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BRUNO ALIBERT - IAD

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