Vente maison 381 600 €

229 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Eymet (24500)

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1 666 €/m²
1 balcon
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Agence Eleonor

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Description

Située dans un charmant hameau surplombant le village d'Eymet. Cette propriété de six chambres bénéficie d'un salon clair et aéré avec cheminée, qui s'ouvre sur un grand balcon oÃ¹ l'on peut s'asseoir et profiter des vues fabuleuses. La propriété comprend également un grand hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, 2 salles de bains, une salle de douche et une buanderie et est équipée de double vitrage. Le jardin mature de 5360m2 avec des arbres fruitiers qui entoure la propriété a aussi une piscine chauffée de 8m x 4m, deux garages, un atelier. Cette maison familiale est flexible et conviendrait à une grande famille, mais pourrait également convenir à deux familles ou générer un revenu locatif.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5826.00 € et 7882.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VM9086-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 381 600 €	Prix au m² : 1 666 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

229 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 360 m²	Piscine
Vue dégagée	1 balcon
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 826 € / an

Maximum : 7 882 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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