Vente maison 624 000 €

228 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caudan (56850)

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2 737 €/m²
1 garage - 1 parking

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Description

MAISON - CAUDAN - 5 CHAMBRES - JARDIN - FAMILIALE - LUMINEUSE L'agence et Vous propose cette belle maison familiale plein de charme et de potentiel ! Situé à proximité d'Hennebont, sur la commune de Caudan, cette jolie demeure datant de 1850 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur une parcelle boisée de près de 2 800 m2, elle bénéficie d'une voie d'accès peu passagère, garantissant ainsi tranquillité et intimité. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour exposé Sud-Ouest, une chambre, des rangements, un bureau, un cellier et un WC. Premier étage : quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Les caractéristiques notables de cette maison comprennent : Un sous-sol total comprenant un double garage, une cave et des espaces de rangement, une terrasse exposée au Sud, Un jardin agréable, des pièces spacieuses et lumineuses. Complété par un insert double face dans le séjour. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à concilier espace, luminosité et confort. Son emplacement entre ville et campagne, à proximité de Lorient, en fait un lieu de vie privilégié. Net vendeur 600 000 euros et 4% TTC honoraires charges acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/03/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : MD-89 - Réf Superimmo : ANVXVC8AI

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 2 737 € / m²
Taxe foncière : 1 572 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352574.pdf

228 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 755 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Année de construction : 1850
Séjour de 64 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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Infos légales : 948802962