Vente maison 410 000 €

227 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Bondy (93140)

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1 806 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Emmanuel PREAUD - SAFTI

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Description

Dans un quartier résidentiel de Bondy, proche de toutes commodités: Grande maison individuelle de 227 m2, offrant de beaux volumes sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : Entrée de 16m2 et Buandrie de 20m2; Au 1er étage : Grand salon de 36m2, Bureau, Cuisine, SDB; Au 2ème étage: 3 chambres spacieuses, SDB et enfin au 3ème étage : Bel espace sous combles de 37m2 divisible en 2 chambres et un bureau. Belle terrasse exposée plein sud, donnant sur un joli jardin. Au bout du terrain de 251m2 : Dépendance de 18m2 transformable en studio. Garage intégré à la partie habitation au rez-de-chaussée.
Maison à visiter de toute urgence pour bien évaluer l'excellent confort de vie qu'elle vous offre : vous pourrez emménager directement et personnaliser les espaces de vie à votre rythme OU envisager des modifications propres à un investissement locatif à fort rendement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 0626552757, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450 - SAFTI – PREAUD Emmanuel, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1551367 - Réf Superimmo : ANVXZU8HK

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 1 806 € / m²

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227 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 251 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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