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Vente maison 670 000 €
226 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Yerres (91330)
226 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Yerres (91330)
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- 2 965 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine de 7 m²
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 226 m2 CARREZ, 470m2 au sol avec jardin, terrain de 516 m2
Superbe maison contemporaine développée sur deux niveaux, avec son jardin arboré, sa terrasse (orientée ouest), sa piscine enterrée et son jardin à l'abris des regards.
Vous profiterez d'un vaste séjour d'environ 70 m2, avec une cheminée, qui se prolonge par une cuisine indépendante équipée qui pourrait être ouverte.
Dans le prolongement, vous accèderez à deux chambres transformées en une salle de jeu (18.75m2), puis d'un bureau (14.48m2), d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'un bel espace de buanderie (8.31m2) avec accès direct au garage.
A l'étage, un second espace optimisé s'offrira à vous, avec un nouveau plateau de 150m2 sur lequel s'articulent de très beaux volumes, dont un coin lecture en mezzanine, trois autres chambres (12.78, 9.98 et 9.09m2) une salle d'eau avec wc, une suite parentale (23.63) avec son dressing (6.98m2), qui se termine par un balcon traversant (orienté est).
Le garage vous permettra de ranger deux véhicules.
Le sous-sol abrite les caves et les différents locaux techniques de la maison.
Maison coup de cœur en parfait état, pas de travaux à prévoir. Matériaux de qualité.
Vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, la première boulangerie à 5' à pied, ou le premier hypermarché à 5' en voiture. Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10' à pied, et collège et lycée à 20' à pied.
Enfin, depuis la maison, vous accèderez à la fois aux abords de la forêt domaniale de Sénart en quelques pas, ou à Paris, avec notamment la Gare de Lyon desservie en 30' par le RER D, dont la station se rejoint en 15' à pied.
* Appel d'offres à prix progressif organisé avec Immofit à partir du 15/09/2025 à 08h00 jusqu'au 10/10/2025 à 19h00.
* Prix de première offre possible : 670 000 €
* Palier des offres : 10 000 €
* Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu'il entend y donner, à tout moment.
Annonce publiée par Sabrina Zaoui 06 95 79 73 61 inscrite au RSAC de Créteil sous le numéro 948 360 805
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3826___SZ_EG - Réf Superimmo : ANVXZPZIW
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| Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 2 965 € / m² |
| Taxe foncière : 4 581 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 226 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 516 m² |
| Piscine | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine de 7 m² |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
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