Vente maison 1 575 000 €

226 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Anne (97180)

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6 969 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

52 avis

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Description

Située sur la commune de Sainte Anne, sur un emplacement exceptionnel et rare en première ligne front de mer, CAPIFRANCE vous propose à la vente cette villa ayant fait l'objet d'une rénovation récente.
Développée sur 2 niveaux, cette propriété d'exception offre plus de 200 m² habitables et un point de vue exceptionnel sur la mer et la nature.
5 chambres dont 1 suite parentale, extérieur paysager avec de superbes palmiers, une terrasse orientée mer et doté d'une piscine.
Pour plus de détails - contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.919159

Publiée le 30/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340935948841 - Réf Superimmo : ANVXZD06U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 6 969 € / m²
Taxe foncière : 3 264 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	226 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 151 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur mer
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1999	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 53 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

15 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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Historique des prix

2 septembre 2025

hausse de 1,6%

1 575 000 €

30 août 2025

1 550 000 €

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