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Description

Venez découvrir cette Magnifique propriété Contemporaine.
Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe Maison vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux.
Elle se compose d'une belle entrée avec placard qui dessert une magnifique cuisine moderne et entièrement équipée, d'un spacieux séjour de 50 m2, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, de wc et d'un coin buanderie très pratique.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
A l'extérieur, vous trouverez, un garage, une belle piscine chauffée 4x8, idéale pour en profiter toute l'année, le tout sur un jardin clos de 1300 m2
Les +++: Double vitrage, gaz dz ville, volets roulants électriques, piscine avec local piscine, alarme, très belles prestations
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Réf.908634
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Publiée le 24/06/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340932825708 - Réf Superimmo : ANVXYVU3K
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 2 434 € / m²
Taxe foncière : 2 243 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement226 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 378 m²
1 niveauPiscine
Vue sur jardinGarage
Année de construction : 2005Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 51 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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