Vente maison 508 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

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2 278 €/m²

Jules-Henri DANABE - megAgence

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Description

À 9 min de la gare, 55 minutes de Paris, 5 min de l'A19, venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte de plain-pied aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Vous y trouverez 1 entrée, 1 pièce dressing, 1 WC avec lave-mains, 1 grand séjour donnant sur 1 cuisine aménagée dînatoire avec îlot centrale (séjour-salon-cuisine 67 m2), 1 cellier, 1 buanderie, 1 WC avec lave-mains, 1 salle de bains avec douche, baignoire et WC, 3 chambres de 18m2, 1 suite parentale de 30m2 avec salle de bains et WC.
À l'extérieur vous trouverez un grand jardin de 1500m2, un cabanon, une piscine hors-sol, 1 garage (prévoir travaux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 508 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

Publiée le 23/04/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 183467 - Réf Superimmo : ANVXYDGAM

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Caractérisques

Prix de vente : 508 000 €	Prix au m² : 2 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	1 niveau
Année de construction : 2019	2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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Historique des prix

7 juin 2025

Baisse de 12,3%

508 000 €

23 avril 2025

579 000 €

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