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20
Vente maison 475 000 €
225 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saintes (17100)
225 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saintes (17100)
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- 2 111 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickaël Bertin vous propose: SAINTES Maison 8 pièces - 225m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saintes proche de toutes commodités (écoles, commerces..) et à seulement 10min du centre ville à pied, venez découvrir cette spacieuse maison sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon de 19 m², une cuisine aménagée, équipée de 27m², un cellier de 7 m², un couloir dessert ensuite une chambre de 12m², une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage un pallier dessert une cuisine de 10m², un salon/séjour de 44m², 3 chambres (14/11/11m²), un bureau de 5m², une salle de bain de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également un appartement type T1 bis avec accès direct sur l'extérieur qui se compose d'une pièce de vie de 17m², une cuisine de 4m² ainsi qu'une salle
de bain avec WC de 4m².
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires, chauffage poêle à granulés, insert granulés et climatisation réversible, fibre raccordée,
assainissement collectif conforme.
Une piscine chauffée de 6x4, un local technique de 5m², un abri de jardin de 14m² ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 577 m² avec portail motorisé.
A découvrir rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/07/2025 -
maj le 28/08/2025 -
Réf. agence : 1816696 - Réf Superimmo : ANVXZ5GFB
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Prix de vente : 475 000 €  | Prix au m² : 2 111 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 577 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 130 € / an
Maximum :
4 320 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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06 78 00 45 92
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