Vente maison 625 000 €

225 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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2 778 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

290 avis

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Description

Située dans un environnement calme, proche toutes commodités, cette maison des années 2000 offre 225 m² habitables sur un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, idéalement exposé au sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez , une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 75 m² avec cheminée, parfaite pour les moments en famille, une salle de jeux de 39 m² , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau et un wc. A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Pour plus de confort, la maison offre un garage et pour les moments de détente venez profiter, été comme hiver d'une piscine à eau salée, d'un jacuzzi, d'un sauna/hammam ainsi que d'une salle d'eau avec wc attenante. Une maison faite pour les moments de convivialité en famille et entre amis. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3785CM - Réf Superimmo : ANVXZNNTW

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 1 085 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 75 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 3,7%

625 000 €

12 octobre 2025

649 000 €

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AJP IMMOBILIER SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE

Siren : 484410097

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