Vente maison 1 790 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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7 956 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Roc Immo

59 avis

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Description

Nichée dans un cadre privilégié, cette superbe propriété d'environ 225 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa vue mer et ses prestations raffinées. Édifiée sur un terrain clos de 1 126 m², elle conjugue confort, élégance et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée
Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 41 m² avec une vue mer dégagée
Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC
Une salle de bains avec WC
Un garage attenant avec espace buanderie
Les matériaux nobles tels que la pierre de Galilée et le marbre soulignent le caractère unique et soigné de cette maison.
À l'étage
Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau et WC
Une salle d'eau indépendante avec WC
Rez-de-jardin
Une cuisine d'été avec accès à une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air
Une chambre avec salle d'eau et WC
Une seconde chambre avec WC et lavabo
Prestations supplémentaires :
Piscine avec volet roulant électrique
Cave
Portail électrique, visiophone
Terrain clos et paysagé
Une propriété de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, qui séduira les amateurs de belles prestations et de panoramas maritimes.
Référence agence : 880

Publiée le 30/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : A1DA-2UO-PEP - Réf Superimmo : ANVXZK8B2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 7 956 € / m²
Taxe foncière : 4 712 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	225 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 126 m²
1 niveau	Piscine
Vue sur mer	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	4 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 440 € / an

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